Découvrez notre méthodologie
Du premier contact à la gestion quotidienne de votre logement, en passant par l’expertise de MVPX et de ses partenaires techniques, nous sublimons vos biens, optimisons leur rentabilité et assurons le confort de vos voyageurs.
Conditions essentielles
Avant tout, voici quelques conditions essentielles à prendre en compte pour faciliter votre décision :
- Contrat : durée minimale de 1 an ℹ️
- Disponibilité : logement disponible au moins 300 jours/an (≈ 65 jours libres) ℹ️
- Occupation : logement libre ou en cours de libération ℹ️
1) Le premier contact
Avant tout, pour échanger au mieux, nous vous demandons, si possible, de nous transmettre un maximum d’informations sur votre logement et sur vous, via notre adresse mail : mvpx.conciergerie@gmail.com
👉 Voici un document PDF pour vous aider à nous fournir toutes les informations requises.
Pas d’inquiétude : si certaines informations vous manquent ou si vous ne pouvez pas tout remplir, ce n’est pas grave — cela n’empêchera pas le bon déroulement de l’échange ni la qualité de l’entretien.
📄 Télécharger la fiche de préparation (PDF)
Dès que vous êtes prêts et que vous avez envoyé l’e-mail, vous pouvez réserver un rendez-vous en visio avec nous :
Lors de ce premier échange, nous discuterons :
- De votre logement et de ses spécificités
- De votre gestion actuelle (seul, en famille ou via une autre conciergerie…)
- Du quartier et de ses alentours (commerces, transports, parcs, etc.)
- Et de la liberté que vous souhaitez conserver (ménage, artisans habituels, etc.)
Une estimation gratuite de votre logement sera également effectuée grâce à nos outils.
2) Signature du contrat
Si notre échange confirme que nous pouvons collaborer efficacement, nous vous enverrons le contrat de gestion afin que vous puissiez le lire, le signer et nous le retourner.
Dès réception, nous conviendrons ensemble d’une visite du logement pour lancer les premières démarches et préparer la mise en service.
3) La visite du logement
Lors de cette première visite en direct, nous prendrons :
- Des photos professionnelles de votre logement
- Mise en place de la boîte à clés connectée
- Prise de vidéos explicatives de vos équipements ℹ️
- Vérification des abonnements essentiels (électricité, eau, Internet, gaz si nécessaire) ℹ️
- Aménagements ou petits travaux si convenu (dijoncteurs connectés, abattants adaptés, éléments décoratifs, petits équipements)
Certains travaux peuvent être finalisés lors d’une seconde visite ou entre deux réservations voyageurs
4) Préparation & Mise en ligne
Étape clé : rendre votre logement visible et attractif :
- Retouche des photos (luminosité, suppression d’éléments disgracieux, météo améliorée) ℹ️
- Publication sur Airbnb & Booking
- Mise en ligne de vidéos explicatives pour vos voyageurs
- Recherche et sélection d’une femme de ménage proche et compétente
- Création d’un guide pratique (contacts utiles, commerces, médecins, parcs, vétérinaires si animaux acceptés) ℹ️
5) La seconde visite
Présentation du logement à la femme de ménage, explication des points de vigilance et réalisation d’un premier ménage test.
Finalisation des petits travaux ou aménagements convenus, installation du guide pratique et des supports d’information utiles aux voyageurs.
6) Démarrage & Observation
Dès l’ouverture des réservations, 21 jours d’observation permettent d’ajuster rapidement :
- Rythme et durée des réservations
- Retours et notes des voyageurs
- Qualité du ménage
- Performance des annonces (ajustement si nécessaire)
- Bon fonctionnement de la communication avec prestataires et voyageurs
7) La routine
Pendant les 11 mois restants, MVPX assure un suivi constant pour garantir rentabilité et entretien optimal :
- Suivi Quotidien des réservations
- Suivi Toutes les deux semaines des annonces ℹ️
- Contact permanent avec la femme de ménage
- Contrôles aléatoires « client mystère » ℹ️
- Vérifications techniques régulières :
- Matériel électroménager
- Calcaire sur la plomberie
- La poussière
- Vérification des systèmes de sécurité (disjoncteurs)
- Ventilation
- Chauffage
- Autres...
- Inventaire complet des équipements
- Surveillance locale : commerces, nouveaux services, événements
Pour aller plus loin
Nous développons également des options payantes (« obscels ») que les voyageurs peuvent ajouter.
Les revenus financeront :
- L'Automatisations basées sur l’IA pour réduire les tâches chronophages de la conciergerie ℹ️
- Du Matériel professionnel (aspirateur, shampouineuse…)
- Développement d’un système de réservation directe (hors plateformes)