Depuis 2023, un phénomène inquiétant prend de l’ampleur en France : les squats se multiplient, et une nouvelle méthode ciblant les locations saisonnières — surnommée les “Airbnb squatters” — est en train d’émerger.

Le mode opératoire est redoutablement simple :
➡️ Les squatteurs réservent une nuit ou deux via une plateforme classique.
➡️ Une fois sur place, ils changent rapidement la serrure, déclarent le compteur EDF à leur nom et multiplient les abonnements (internet, téléphonie, streaming).
➡️ Ces documents servent ensuite de preuves de domicile, rendant le logement quasiment impossible à récupérer dans l’immédiat.

Résultat : les propriétaires et conciergeries se retrouvent piégés par une procédure longue et coûteuse. En effet, même si la loi contre les squats a été durcie le 27 juillet 2023 (loi n° 2023-668, dite « loi anti-squat » ou « loi Kasbarian / Kasbarian-Bergé »), elle ne couvre pas encore clairement ces cas de “fausse location” devenue occupation illégale.

En 2024, plusieurs affaires médiatisées ont montré que l’expulsion pouvait prendre plusieurs mois, avec une perte financière importante pour les propriétaires et les conciergeries. Et en 2025, les cas semblent se multiplier, notamment pendant la saison estivale, période idéale pour ce type de fraude.

Face à cette menace, une nouvelle loi serait en préparation, afin de renforcer la coopération entre l’État et les plateformes comme Airbnb et Booking. L’objectif : obliger les voyageurs à confirmer leur départ officiel et faciliter les démarches en cas de fraude.

👉 Pour l’instant, peu d’informations officielles filtrent. Mais dès que ce projet sera mieux défini, MVPX Conciergerie publiera une partie 3 de cet article afin de vous dévoiler les coulisses de cette réforme.

📌 Pour l’instant, dans la partie 2, nous allons aborder ce que la Conciergerie MVPX peut mettre en place pour vous, afin de protéger vos logements face à ces squatteurs de nouvelle génération.

Ici pour la Partie 2