Simulateur mis à jour une fois par an, en début d'année. Les résultats sont une estimation indicative, jamais un calcul officiel : seul un expert-comptable ou l'administration fiscale peut confirmer votre situation.
Simulateur · Location courte durée
Estimez votre impôt en quelques secondes
Renseignez votre situation ci-dessous : le simulateur compare le régime micro-BIC et le régime réel, et vous indique lequel vous fait payer le moins d'impôt. Il s'adresse aux loueurs en meublé non professionnels (LMNP), le cas le plus courant.
1 · Votre situation
Le total de ce que vous encaissez avant toute charge (hors taxe de séjour reversée).
C'est le taux de votre dernière tranche de revenus. En cas de doute, laissez 30 % (le cas le plus fréquent).
2 · Pour estimer le régime réel
Ces deux champs servent uniquement à estimer le régime réel. Si vous les laissez vides, le simulateur ne compare que le micro-BIC.
Commission de conciergerie, ménage, linge, taxe foncière, assurance, intérêts d'emprunt, comptable, prestataires…
Sert à estimer l'amortissement (déduction sans dépense). Le prix d'achat du logement convient.
Dernière mise à jour : août 2026. Ce simulateur fournit une estimation pédagogique et indicative, fondée sur des hypothèses moyennes et sur les règles 2026 (loi Le Meur du 19 novembre 2024). Il ne tient pas compte de toutes les particularités possibles et ne remplace pas un calcul officiel. MVPX Conciergerie n'est pas un conseiller fiscal : faites valider votre situation par un expert-comptable ou l'administration fiscale avant toute décision ou déclaration.
Envie du calcul exact pour votre bien ?
Nous gérons vos séjours et vous accompagnons — nos honoraires sont eux-mêmes déductibles.